Godai è un ronin (qualcuno che ha fallito gli esami di ammissione all'università) che vive in un fatiscente condominio chiamato Maison Ikkoku. Tra gli altri residenti ci sono l'impicciona Ichinose, la sexy Akemi Roppongi e il misterioso Yotsuya. Gli altri sono soliti dare feste sfrenate, il che rende difficile per Godai studiare. In questo caos arriva la recentemente vedova Kyoko, come nuova amministratrice residente. Godai si innamora di lei, ma non ha il coraggio di dirglielo. Col passare del tempo, la loro relazione si sviluppa lentamente tra la vita alla Maison Ikkoku, nonostante ogni sorta di ostacolo romantico.