Le manoir délabré de Button Hall abrite de nombreux esprits agités qui y sont morts au fil des siècles – chaque fantôme, très ancré dans son époque, est résigné à se chamailler éternellement pour les querelles les plus futiles du quotidien. Mais leurs vies – ou plutôt, leurs après-vies – sont bouleversées lorsqu'un jeune couple urbain, Alison et Mike, hérite de manière inattendue de cette maison paisible et délabrée et prévoit d'en faire un hôtel familial animé. Alors que les fantômes tentent d'expulser les nouveaux arrivants de leur demeure, et que Mike et Alison découvrent l'ampleur réelle du projet qu'ils ont entrepris, le destin conspire pour piéger les deux camps dans une colocation impossible, où chaque jour est, littéralement, une question de vie ou de mort.